Rasulullah SAW bersabda mafhumnya :

“Meraka yang mencari harta dunia (kekayaan ) dengan jalan yang halal dan menahan dirinya dari meminta-minta (tidak menjadi pengemis ) dan berusaha mencari nafkah untuk keluarganya serta belas kasihan, kasih sayang terhadap jiran tetangganya, nescaya di hari kiamat kelak ia akan berjumpa dengan Allah dengan mukanya berseri-seri seperti bulan purnama pada waktu malam.” (Riwayat At-Tabrani)




Thursday, April 24, 2014

Misi secure 2 unit Apartment!!

Bismillah...

Misi kali ini untuk secure 2 buah apartment.. Angang-angan dulu, xsalahkan? (Visualisation)...
apartment di lokasi suam2 yang saya citer 3hari lepas..
so saya sudah dapat 2 unit..
Unit pertama vendor nak jual sebab beliau da malas nak uruskan..
unit ke dua vendor beli dari mula siap xpernah duduk..

Apabila membuat semakan nilaian dengan banker dan valuer.. Indication Value tertinggi yg saya dapat melepasi 30%
maknanya vendor jual hartanah ini murah..

Hari ini jika berkesempatan saya akan jumpa agent untuk perbincangan.. Jika berjaya..
Bermakna saya telah mencapai sasaran membeli 30% dibawah nilai pasaran..

Gambar : Impian yang saya tulis sekitar bulan Ogos 2013

Yang paling manis.. deposit yang dibayar akan diperolehi semula.. selepas tolak2 anggaran legal fee dan deposit vendor.. actual deposit adalah RM500..
Yup modal untuk kedua apartment ni.. hanya RM500 sahaja yang saya perlu keluarkan...

Selepas secure property ini.. if saya nak flip terus saya boleh dapat Cash RM45,000 itu pun jika saya jual 10% dibawah pasaran..
Kalau saya jual ikut harga pasaran.. Ketika ini.. saya boleh dapat sekitar RM67,000 gross..



 p/s : amaun dalam jadual diatas hanya sekadar pengiraan kasar..

Doa kan saya ya..

Kesimpulannya.. walaupun tempat yang suam2.. 
kalau korang mempunyai maklumat yang cukup, strategi serta networking yang bagus.. korang boleh "polish" sesuatu hartanah itu hingga mampu menjana keuntungan yang Lumayan..
Korang dapat idea or belajar sesuatu x??

1 comment:

mukaramjamin said...

Mmg terbaik Bro. Jeles tgk kwn2 laju gler. Smoga btambah sukses

Post a Comment

Terima kasih kerana mengunjungi Blog hartanah ini.
Kami menghargai komen anda!