IMPIAN?

-

Ulasan

Catat Ulasan

Terima kasih kerana mengunjungi Blog hartanah ini.
Kami menghargai komen anda!

Catatan popular daripada blog ini

PROSEDUR RINGKAS JUAL BELI HARTANAH

-
Imej
  1. Membayar booking, biasanya 2-3% daripada harga rumah. Peguam akan menyediakan dokumen perjanjian jual beli. Juga dapatkan resit dan surat tawaran pembelian sama ada daripada ejen / peguam / pemilik. 2. Dalam masa 14 hari (atau lebih) penjual dan pembeli akan dipanggil utk menandatangani surat perjanjian jual beli . Sekiranya gagal disebabkan pembeli (pembeli membatalkan urusan jual beli tanpa sebarang alasan yg munasabah), wang tempahan (booking) akan dikira hangus. Manakala jika disebabkan penjual menarik diri, pembeli boleh memaksa penjual meneruskan jualan atau memulangkan wang tempahan + ganti rugi (dapatkan khidmat peguam). 3. Pembeli perlu menjelaskan baki deposit (biasanya 7-8%) semasa Perjanjian jual beli (SPA) ditandatangani, kepada penjual. 4. Dalam kes membabitkan urusan Pejabat Tanah / Kerajaan negeri, contohnya yg memerlukan kelulusan / pelepasan seperti rezab melayu, kos rendah, akan diuruskan oleh peguam. selepas mendapat kelulusan, barulah urusan me...
Baca lagi

Apa tu NILAI PASARAN HARTANAH (PROPERTY MARKET VALUE)

-
Imej
Bismillah.. Apabila sudah terlibat dengan Pelaburan Hartanah korang kena lah ambil tahu banyak benda beb.. antaranya Market Value (Nilai pasaran).. KORANG NK TAW APA DEFINISI MARKET VALUE / NILAI PASARAN? JAWAPANNYA : NI SY RUJUK DI INTERNATIONAL VALUATION STD. JAWAPAN DARI WIKIPEDIA :  "the estimated amount for which a property should exchange on the date of valuation between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing wherein the parties had each acted knowledgeably, prudently, and without compulsion." - SILA KLIK Maksudnya nilai pasaran ni adalah anggaran nilai harga yang munasabah utk dipindahmilik 1. mesti ada penjual dan pembeli 2. penjual dan pembeli tiada hubungan sama ada kekeluargaan / sahabat etc 3. dipasarkan di pasaran terbuka dan pemasaran yang cukup 4. kedua pihak mempunyai pengetahuan yang cukup berkenaan hartanah / perundangan etc 5. kedua pihak tiada paksaan biasanya nilai pasaran yang muna...
Baca lagi

Sijil Agensi Harta Tanah - INSPEN

-
Imej
Assalamua'laikum.. Kepada anda yg berminat untuk menjadi seorang ejen harta tanah yg mana berpeluang meraih pendapatan mencecah ribuan RM anda boleh lah mendaftarkan diri bagi PROGRAM SIJIL AGENSI HARTA TANAH yang dijalankan oleh INSTITUT PENILAIAN NEGARA (INSPEN).  Apa bestnya kerjaya sebagai ejen harta tanah? 1. Pendapatan tiada batasan mengikut usaha anda. 2. Bebas menguruskan masa anda sendiri 3. Berpeluang untuk menubuhkan syarikat ejen hartanah anda sendiri (setelah mendapat tauliah sebagai Ejen Hartanah Berdaftar oleh Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah Malaysia (LPPEH) 4. Berpeluang menjana pendapatan dari sumber pelaburan hartanah dan banyak lagi..   sebagai contoh komisen jualan hartanah adalah sehingga 3% dari harga jualan.. katakan anda menjual sebuah rumah teres 2 tingkat RM500k (lembah klang purata teres 2 tingkat adalah sekitar RM500k). maka komisen dari transaksi ini = RM15,000/- selepas ditolak dengan bahagian Syarikat (agensi...
Baca lagi