LTV bagi pinjaman rumah ke-3 dan seterusnya 60%???

Bismillah.. 

Lately aku ada mendengar beberapa khabar angin kurang enak bagi hartanah
Khabar anginnya adalah:-

Rancangan untuk menaikkan Cukai Untung Hartanah (RGPT):

1. Hartanah yang di jual di dalam tempoh 2 tahun pertama akan akan di kenakan cukai sebanyak 30%.

2. Hartanah yang di jual di dalam tempoh 3 tahun pertama pula, akan akan di kenakan cukai sebanyak 15%.

3. Manakala hartanah dalam tempoh 4 tahun pertama akan akan di kenakan cukai sebanyak 15% juga.

4. Jumlah pinjaman akan di turunkan sehingga 60% jika anda membeli hartanah buat kali ketiga.

5. Cukai Duti Setem akan di naikkan sehingga 5% dari harga jualan untuk mereka yang membeli hartanah buat kali ketiga.

6. Pada mereka yang membeli hartanah buat kali keempat, Anda bakal di kenakan cukai Duti Setem sebanyak 7.5% tahun hadapan.

7. Untuk pelabur-palabur “Savvy” pembelian hartanah anda apabila ia mencecah ke angka lima pada tahun hadapan, Setiap pembelian anda selepas itu akan di kenakan cukai sehingga 10%. Ini bermakna jika anda membeli hartanah pada nilai RM 1 Juta. Anda perlu membayar RM100,000 sebagai cukai.

artikel penuh : SILA KLIK

Ini pesanan dari Sifu FAIZUL RIDZUAN (Faizul Ridzuan is the founder and Chief Executive Officer of FAR Capital, a consulting firm specialising in property investment, Author of book "WTF? 23 properties by 30?", Property investor.)