WTS : 2STY SuperLink renovated + furnish Seksyen 7, shah alam

-
WTS : 2STY SuperLink renovated + furnish Seksyen 7, shah alam

- Renovated / extended 2 times in total (Latest renovation / extension in year 2012 (RM400,000 ++)
- More spacious than normal double-storey
- land area 34kp x 75kp (2,550kp)



Overall features of the house:
• Double-Storey End lot
• Peaceful and friendly neighborhood
• Cozy and homey house
• Granite flooring (cool inside the house even when the weather is hot)
• 8 units of air-conditioners
• Small garden
• Custom-design automatic gate
• Car porch (fits 2 to 3 cars)
• 3 living halls
• 4 bedrooms +1 study room + 4 bathrooms
• 2 kitchens (wet and dry)
• 1 dining hall
• Spacious back balcony at first floor (laundry or party)
• Built-in wardrobes
• Built-in custom-made kitchen cabinets (wet and dry area)
• Built-in shower screens
• Cozy and comfortable to live in
• Located in a very convenient area

 


Special features
• Custom-made cabinets for oven and microwave
• Custom-made kitchen cabinets
• Built-in ironing board hidden inside wardrobe
• 5 custom-made mirrors (total 10 mirrors provided)
• Custom-design wine racks
• Granite flooring (ground floor)
• Granite staircase ,wooden railings
• Wall borders (wooden and granite)
• Granite countertop basin
• Automatic gate
• Custom-design wooden fencing (matches with balcony fencing and main gate)



 Amenities nearby:
1. Grocery and convenient stores (Mydin, 99 Speedmart, 7 eleven, etc)
2. Hospital Shah Alam
3. Petrol stations
4. Fast food chains (McD, KFC, A&W, Pizza Hut, Subway, etc.)
5. Bank
6. Bus stop
8. Clinic
9. Restaurants
10. Textile store
11. Schools and universities (Unisel and Uitm)
12. 9 mins to I-City
13. 13 mins to Aeon Shah Alam
14. 13 mins to Tesco hypermarket
15. 5 mins to Kompleks PKNS, Alam Sentral and SACC mall
16. 8 mins to Shah Alam KTM station
ASKING PRICE: RM998,000
Khairulnawawi (PEA 1352)
0125414096
Reapfield subang jaya



Ulasan

Catat Ulasan

Terima kasih kerana mengunjungi Blog hartanah ini.
Kami menghargai komen anda!

Catatan popular daripada blog ini

PROSEDUR RINGKAS JUAL BELI HARTANAH

-
Imej
  1. Membayar booking, biasanya 2-3% daripada harga rumah. Peguam akan menyediakan dokumen perjanjian jual beli. Juga dapatkan resit dan surat tawaran pembelian sama ada daripada ejen / peguam / pemilik. 2. Dalam masa 14 hari (atau lebih) penjual dan pembeli akan dipanggil utk menandatangani surat perjanjian jual beli . Sekiranya gagal disebabkan pembeli (pembeli membatalkan urusan jual beli tanpa sebarang alasan yg munasabah), wang tempahan (booking) akan dikira hangus. Manakala jika disebabkan penjual menarik diri, pembeli boleh memaksa penjual meneruskan jualan atau memulangkan wang tempahan + ganti rugi (dapatkan khidmat peguam). 3. Pembeli perlu menjelaskan baki deposit (biasanya 7-8%) semasa Perjanjian jual beli (SPA) ditandatangani, kepada penjual. 4. Dalam kes membabitkan urusan Pejabat Tanah / Kerajaan negeri, contohnya yg memerlukan kelulusan / pelepasan seperti rezab melayu, kos rendah, akan diuruskan oleh peguam. selepas mendapat kelulusan, barulah urusan me...
Baca lagi

Apa tu NILAI PASARAN HARTANAH (PROPERTY MARKET VALUE)

-
Imej
Bismillah.. Apabila sudah terlibat dengan Pelaburan Hartanah korang kena lah ambil tahu banyak benda beb.. antaranya Market Value (Nilai pasaran).. KORANG NK TAW APA DEFINISI MARKET VALUE / NILAI PASARAN? JAWAPANNYA : NI SY RUJUK DI INTERNATIONAL VALUATION STD. JAWAPAN DARI WIKIPEDIA :  "the estimated amount for which a property should exchange on the date of valuation between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing wherein the parties had each acted knowledgeably, prudently, and without compulsion." - SILA KLIK Maksudnya nilai pasaran ni adalah anggaran nilai harga yang munasabah utk dipindahmilik 1. mesti ada penjual dan pembeli 2. penjual dan pembeli tiada hubungan sama ada kekeluargaan / sahabat etc 3. dipasarkan di pasaran terbuka dan pemasaran yang cukup 4. kedua pihak mempunyai pengetahuan yang cukup berkenaan hartanah / perundangan etc 5. kedua pihak tiada paksaan biasanya nilai pasaran yang muna...
Baca lagi

Apakah Perkongsian Liabiliti Terhad (PLT) / Limited Liability Partnership (LLP)

-
Imej
Apakah PLT / LLP ?? Perkongsian Liabiliti Terhad (PLT) / Limited Liability Partnership (LLP) adalah alternatif "kenderaan" perniagaan BARU dilancarkan oleh SSM pada tahun 2013 di bawah Akta Perkongsian Liabiliti Terhad, 2012.  Ia menawarkan kelebihan berikut ke atas lain-lain kenderaan perniagaan: - a) Partner menanggung liabiliti terhad - serupa dengan liabiliti terhad dinikmati oleh para pemegang saham Syarikat (Sdn Bhd). b) pematuhan Kurang berkanun (Mudahkan Perniagaan anda) - Akaun tidak perlu diaudit dan tidak memerlukan Setiausaha Syarikat yang berkelayakan, Ini membolehkan kos yang lebih murah. c) Peluang untuk perancangan cukai. d) Kewujudan kekal entiti dari segi undang-undang (berketerusan). . . Perkara Anda Perlu Tahu Tentang PLT ---------------------------------------------------- PLT, sebuah struktur perniagaan yang baru telah diperkenalkan kepada dunia perniagaan. Ia menawarkan fleksibiliti dalam pengurusan perniagaan dari aspek pemb...
Baca lagi