Dilema pelabur hartanah newbie

Biasa sy terima mesej lebih kurg mcm ni.. sebelum tu nak pesan hangpa jangan terasa.. ni sy share.. mana yg baik ambil la pelajaran.. "Assalam bro.. nampak bro ada berjinak2 dgn pelaburan hartanah kan.. ajar la aku nak beli rumah.. Klw ada listing rumah2 roger2 ek.."

. Lalu sy pun offer la beberapa listing yg mungkin sesuai dgn budget.. Kemudian sy dpt mesej balas kebanyakkan nya begini "...aduh jauh pula dgn tempat kerja aku.. or wife aku.. tempat lain ada x??.. landed ada x?? Bla2.. bla harga2.. rumah dah siap reno ya.. aku malas nak serabut2..." Hmmm.. saya tanya balik.. beli utk invest ke untuk duduk sendiri..

Ramai yg xmau belajar dulu sebelum melabur.. rumah mmg banyak. Tapi rumah mana yg boleh dibeli utk pelaburan?? Apakah strategi2 nya?? Contohnya.. sekarang dah elok menyewa teres 1tingkat.. dekat dgn tempat kerja.. sekolah anak.. kata lah sewa rm800/bulan.. so maintain dulu.. . . klw nak beli area tu mungkin dah cecah RM350k.. yg mana ansuran bulanan lebih kurg rm1500.. Kan ke dah terbeban nak byr ansuran pinjaman? Dah la kita ni baru mula kerjaya.. duit tabungan yg xberapa nk ada + simpanan EPF habis dikeluarkan utk tampung deposit + legal fees etc.. Nak lebih bijak nampak moden / lifestyle.. guna pula personal loan utk kerja2 reno.. beli perabot bla2..bla.. . . Agak2 la... boleh x sabar sket.. belajar dulu beli rumah buat pelaburan.. nanti lepas 10tahun dah ada untung.. kerjaya pun dah stable.. gaji pun dah padu.. Korg jual la rumah pelaburan tu.. beli la rumah yg sesuai masa tu.. Ramai orang yg stuck nak move dengan pelaburan hartanah adalah sebab kes2 sebegini.. Lepas tu mula menuding jari salah kan sekililing.. salahkan kapitalis.. salahkan kerajaan xbantu / xsekat.. banyak cantik hangpa.. LIKE | SHARE klw x malas la aku nak share lagi.. penat weyh karang citer hahaha2..