For Sale : First Layer, Tanah Rezab Melayu, Jalan Kebun, Shah Alam

-
FOR SALE : First Layer, Tanah Rezab Melayu, Jalan Kebun. Approx. 500m akses masuk ke Highway Kesas, Batu 6, Jalan Kebun, Seksyen 30 Shah Alam 

 Asking : RM27psf
Call : Khairul 012-5414096 (PEA 1352) RPSJ

=======================================================

- Saiz tanah 1.864 Hektar @ 4.606ekar @ 200,639kp
- Freehold
- Pertanian
- Zon kediaman
- Tanah rata
- 1st Layer Tepi jalan besar, Jalan Kebun. approx. 500meter ke laluan masuk Highway KESAS
- Sesuai untuk pembangunan kediaman bertingkat tinggi (Apartment) kerana faktor penawaran produk sebegini yang sedia ada di lokasi sekitar adalah terhad


Market Value : +-RM30 psf
Asking rm27psf x 200,639 sf = RM 5,415,000
Call : Khairul 012-5414096 (PEA 1352) RPSJ



Kemudahan:
- Akses Mudah ke Lebuhraya KESAS, LKSA,, Lebuhraya Utara Selatan
- 1-2 KM ke Bukit Rimau, Kota Kemuning. Berdekatan Johan Setia, Taman Sentosa, Alam Impian, Taman Sri Muda, USJ dll.
- Laluan mudah ke Port Klang, Pulau Indah
- 15min ke Pusat Bandar Shah Alam
- Kemudahan kawasan Jalan Kebun seperti Sekolah agama, surau, masjid, klinik kesihatan, kedai-kedal dll.
- Shopping Mall : AEON Big Bukit Rimau, One City, GM Klang, Aeon Mall Bukit Tinggi dll


Market Value : +-RM30 psf
Asking rm27psf x 200,639 sf = RM 5,415,000
Call : Khairul 012-5414096 (PEA 1352) RPSJ

Ulasan

Catat Ulasan

Terima kasih kerana mengunjungi Blog hartanah ini.
Kami menghargai komen anda!

Catatan popular daripada blog ini

Apa tu NILAI PASARAN HARTANAH (PROPERTY MARKET VALUE)

-
Imej
Bismillah.. Apabila sudah terlibat dengan Pelaburan Hartanah korang kena lah ambil tahu banyak benda beb.. antaranya Market Value (Nilai pasaran).. KORANG NK TAW APA DEFINISI MARKET VALUE / NILAI PASARAN? JAWAPANNYA : NI SY RUJUK DI INTERNATIONAL VALUATION STD. JAWAPAN DARI WIKIPEDIA :  "the estimated amount for which a property should exchange on the date of valuation between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing wherein the parties had each acted knowledgeably, prudently, and without compulsion." - SILA KLIK Maksudnya nilai pasaran ni adalah anggaran nilai harga yang munasabah utk dipindahmilik 1. mesti ada penjual dan pembeli 2. penjual dan pembeli tiada hubungan sama ada kekeluargaan / sahabat etc 3. dipasarkan di pasaran terbuka dan pemasaran yang cukup 4. kedua pihak mempunyai pengetahuan yang cukup berkenaan hartanah / perundangan etc 5. kedua pihak tiada paksaan biasanya nilai pasaran yang muna...
Baca lagi

Apakah Perkongsian Liabiliti Terhad (PLT) / Limited Liability Partnership (LLP)

-
Imej
Apakah PLT / LLP ?? Perkongsian Liabiliti Terhad (PLT) / Limited Liability Partnership (LLP) adalah alternatif "kenderaan" perniagaan BARU dilancarkan oleh SSM pada tahun 2013 di bawah Akta Perkongsian Liabiliti Terhad, 2012.  Ia menawarkan kelebihan berikut ke atas lain-lain kenderaan perniagaan: - a) Partner menanggung liabiliti terhad - serupa dengan liabiliti terhad dinikmati oleh para pemegang saham Syarikat (Sdn Bhd). b) pematuhan Kurang berkanun (Mudahkan Perniagaan anda) - Akaun tidak perlu diaudit dan tidak memerlukan Setiausaha Syarikat yang berkelayakan, Ini membolehkan kos yang lebih murah. c) Peluang untuk perancangan cukai. d) Kewujudan kekal entiti dari segi undang-undang (berketerusan). . . Perkara Anda Perlu Tahu Tentang PLT ---------------------------------------------------- PLT, sebuah struktur perniagaan yang baru telah diperkenalkan kepada dunia perniagaan. Ia menawarkan fleksibiliti dalam pengurusan perniagaan dari aspek pemb...
Baca lagi

PROSEDUR RINGKAS JUAL BELI HARTANAH

-
Imej
  1. Membayar booking, biasanya 2-3% daripada harga rumah. Peguam akan menyediakan dokumen perjanjian jual beli. Juga dapatkan resit dan surat tawaran pembelian sama ada daripada ejen / peguam / pemilik. 2. Dalam masa 14 hari (atau lebih) penjual dan pembeli akan dipanggil utk menandatangani surat perjanjian jual beli . Sekiranya gagal disebabkan pembeli (pembeli membatalkan urusan jual beli tanpa sebarang alasan yg munasabah), wang tempahan (booking) akan dikira hangus. Manakala jika disebabkan penjual menarik diri, pembeli boleh memaksa penjual meneruskan jualan atau memulangkan wang tempahan + ganti rugi (dapatkan khidmat peguam). 3. Pembeli perlu menjelaskan baki deposit (biasanya 7-8%) semasa Perjanjian jual beli (SPA) ditandatangani, kepada penjual. 4. Dalam kes membabitkan urusan Pejabat Tanah / Kerajaan negeri, contohnya yg memerlukan kelulusan / pelepasan seperti rezab melayu, kos rendah, akan diuruskan oleh peguam. selepas mendapat kelulusan, barulah urusan me...
Baca lagi