Kronologi menjadi seorang Ejen Hartanah dan Done Deal, IQI Contract - Signed ‼️🔥🔥🔥

-

Salam geng.. Alhamdulillah menutup tahun 2024 dengan cemerlang, aku telah menandatangi kontrak sebagai Ejen Hartanah @ Prinsipal di IQI Realty Sdn Bhd.

Maka bermula Januari 2025 aku secara rasminya adalah salah seorang Prinsipal di IQI Realty Sdn Bhd. 

Alhamdulillah syukur Allah mempermudahkan segala urusan.

Khairulnawawi real estate


Kronologi perjalanan dalam industri hartanah : 

2003 - Diploma Pengurusan Hartanah, UiTM

2006 - Sarjana Muda Pengurusan Hartanah, UiTM

2008 - Lapor diri bertugas di Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta @ JPPH, Kem. Kewangan. 

          - Daftar Penilai Percubaan @ Probationary Valuer (PV)

2015 - Melepaskan jawatan dari perkhidmatan kerajaan

          - Sertai Reapfield Properties dan tukar daftar kepada Ejen Hartanah Percubaan @ Probationary Estate Agent (PEA)

2017 - Diploma RISM

2020 - Kali pertama dipanggil untuk interview TPC. Alhamdulillah berjaya lulus Task 1 Agency Process dan 2 area - Topical matters, Estate Agent Act rules & standards.. 


namun terkandas untuk Task 2 Marketing Proposal dan 2 area lagi iaitu Property Law & Property Taxation dan Estate Agency Principles & Techniques.

.

.


Era pandemik covid memang banyak dugaan dan cabaran. Alhamdulillah 2022 comeback semula dengan sertai IQI Realty Sdn Bhd.

setahun 2023, ambil sedikit masa untuk kelancaran bisnes hartanah sebelum aku menyambung semula perjalanan bermula awal 2024 untuk memperbaiki task dan meneruskan misi mendapatkan lesen ejen hartanah. 

Alhamdulillah berkat sokongan wife Mia Rania Keisha umie ayah, mak dan ayah mertua serta ahli keluarga dan dorongan inspirasi serta tunjuk ajar kawan2 Al Hafiz Nik Azwan Yanie IRealty Hamdan Hussin Muhazrol Muhamad Muhd Ilyas Rais Yj Amri Najmin Rumah Zimir Erman Taib Tn Hj Ishak Ismail, x supervisor Mr Chee, bos2 dan kawan2 di JPPH, Board LPPEH, guru2 serta pensyarah di UiTM dan ramai lagi kawan2 yang saya amat berterima kasih dan mendoakan semoga Allah membalas jasa dan memberikan ganjaran pahala dan kebaikan dunia akhirat.

Alhamdulillah dan Terima kasih Semua 🤓🙏🏻🔥🔥🔥‼️

Ulasan

Catat Ulasan

Terima kasih kerana mengunjungi Blog hartanah ini.
Kami menghargai komen anda!

Catatan popular daripada blog ini

Apa tu NILAI PASARAN HARTANAH (PROPERTY MARKET VALUE)

-
Imej
Bismillah.. Apabila sudah terlibat dengan Pelaburan Hartanah korang kena lah ambil tahu banyak benda beb.. antaranya Market Value (Nilai pasaran).. KORANG NK TAW APA DEFINISI MARKET VALUE / NILAI PASARAN? JAWAPANNYA : NI SY RUJUK DI INTERNATIONAL VALUATION STD. JAWAPAN DARI WIKIPEDIA :  "the estimated amount for which a property should exchange on the date of valuation between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing wherein the parties had each acted knowledgeably, prudently, and without compulsion." - SILA KLIK Maksudnya nilai pasaran ni adalah anggaran nilai harga yang munasabah utk dipindahmilik 1. mesti ada penjual dan pembeli 2. penjual dan pembeli tiada hubungan sama ada kekeluargaan / sahabat etc 3. dipasarkan di pasaran terbuka dan pemasaran yang cukup 4. kedua pihak mempunyai pengetahuan yang cukup berkenaan hartanah / perundangan etc 5. kedua pihak tiada paksaan biasanya nilai pasaran yang muna...
Baca lagi

Apakah Perkongsian Liabiliti Terhad (PLT) / Limited Liability Partnership (LLP)

-
Imej
Apakah PLT / LLP ?? Perkongsian Liabiliti Terhad (PLT) / Limited Liability Partnership (LLP) adalah alternatif "kenderaan" perniagaan BARU dilancarkan oleh SSM pada tahun 2013 di bawah Akta Perkongsian Liabiliti Terhad, 2012.  Ia menawarkan kelebihan berikut ke atas lain-lain kenderaan perniagaan: - a) Partner menanggung liabiliti terhad - serupa dengan liabiliti terhad dinikmati oleh para pemegang saham Syarikat (Sdn Bhd). b) pematuhan Kurang berkanun (Mudahkan Perniagaan anda) - Akaun tidak perlu diaudit dan tidak memerlukan Setiausaha Syarikat yang berkelayakan, Ini membolehkan kos yang lebih murah. c) Peluang untuk perancangan cukai. d) Kewujudan kekal entiti dari segi undang-undang (berketerusan). . . Perkara Anda Perlu Tahu Tentang PLT ---------------------------------------------------- PLT, sebuah struktur perniagaan yang baru telah diperkenalkan kepada dunia perniagaan. Ia menawarkan fleksibiliti dalam pengurusan perniagaan dari aspek pemb...
Baca lagi

PROSEDUR RINGKAS JUAL BELI HARTANAH

-
Imej
  1. Membayar booking, biasanya 2-3% daripada harga rumah. Peguam akan menyediakan dokumen perjanjian jual beli. Juga dapatkan resit dan surat tawaran pembelian sama ada daripada ejen / peguam / pemilik. 2. Dalam masa 14 hari (atau lebih) penjual dan pembeli akan dipanggil utk menandatangani surat perjanjian jual beli . Sekiranya gagal disebabkan pembeli (pembeli membatalkan urusan jual beli tanpa sebarang alasan yg munasabah), wang tempahan (booking) akan dikira hangus. Manakala jika disebabkan penjual menarik diri, pembeli boleh memaksa penjual meneruskan jualan atau memulangkan wang tempahan + ganti rugi (dapatkan khidmat peguam). 3. Pembeli perlu menjelaskan baki deposit (biasanya 7-8%) semasa Perjanjian jual beli (SPA) ditandatangani, kepada penjual. 4. Dalam kes membabitkan urusan Pejabat Tanah / Kerajaan negeri, contohnya yg memerlukan kelulusan / pelepasan seperti rezab melayu, kos rendah, akan diuruskan oleh peguam. selepas mendapat kelulusan, barulah urusan me...
Baca lagi