SELAMAT DATANG KE BLOG PERSONAL KHAIRULNAWAWI

Guna khidmat Subletter vs Sewakan sendiri?? Saya kongsikan dgn anda kenapa khidmat subletter perlu dipertimbangkan! [ PERKHIDMATAN SUBLETTER ] Biasanya jika menggunakan khidmat subletter, sewa diterima akan lebih rendah dari pasaran.. Pengusaha Sublet memerlukan sekurang2nya rm250/rm300 profit margin bagi segala usaha dan risiko yg dihadapi beserta overhead cost monthly & kos pembelian furniture.. Tuan rumah jika sekli pandang mmg nampak mcm rugi guna khidmat sublet.. tetapi lihat dari skop yg lebih besar.. . . Sbg Contoh sewa pasaran rm1000.. Bagi tempoh 3tahun.. kebarangkalian menukar penyewa adalah paling tidak 3x... iaitu setiap tahun.. fees ejen hartanah katakan x 3.. kos2 repair dan maintenance katakan ambil 3bln.. kemudian kebarangkalian unit kosong dlm tempoh 3 tahun tu, 3bulan.. . . Total income lost disini kita genapkan 9bulan (rm9000) Jumlah yg dapat rm1000 x 36bulan = rm36k Tolak lost rm9k = rm27k Rm27k / 36bulan = RM750.. . . . Maksud...

Sahabat saya Dr. Nasrullah berkongsi tentang pelajaran yang dapat diambil daripada permainan boardgame CASHFLOW 101.. Cahaya Mata.. . . Saya tambah sharing... seperti didalam boardgame CF 101, kos bagi seorang anak akan berbeza mengikut jenis profession. Jika anak high income earned. Kos expenditure anak juga tinggi.. menyebabkan pemain takut utk "menambah" anak.. sebab setiap pertambahan anak akan mengurangkan cash-in-flow bulanan ^^ Same in real life.. daripada susu cheap vs expensive.. pampers vs lampin washable , nursery vs jaga sendiri.. taska.. school govt vs private smpai la ke universiti.. pastinya ibu bapa akan cuba memberikan yang terbaik utk cahaya mata mereka.. Namun disini lah memerlukan kebijaksanaan kedua ibu bapa dlm mengatur strategi.. jangan keterlaluan.. biarlah bersederhana.. bukan soal kedekut atau berkira dengan anak.. BUKAN MAKIN BESAR PERIUK.. MAKIN BESARKAN KERAKNYA... doktrin yang telah terpahat dalam minda sebegini harus diubah...

Assalamua'laikum dan salam sejahtera! Seringkali kita mendengar pelbagai rungutan berlegar-legar disekitar kita isu panass iaitu HARTANAH MAMPU MILIK. Ya sebagai rakyat sememangnya kita mengharapkan agar Kerajaan menjalankan Fungsinya dengan membekalkan lebih banyak hartanah mampu milik kedalam Pasaran agar kita sebagai rakyat marhaen dapat menikmati kediaman sebagai tempat beristirehat, berteduh dengan selesa dan berlindung dari marabahaya sekaligus mewujudkan budaya / suasana sosial yang sihat kerana keperibadian kita dibentuk bermula dari kediaman.. Dari kediaman yang tenteram, selesa, aman ini kita percaya ia akan melahirkan masyarakat yang penyayang, maju, pintar dan berjaya.. Bukan sahaja berjaya didunia.. malah diakhirat juga! Ok cuma masalah kita disini... bukan tidak ada rumah mampu milik yang disediakan oleh pihak kerajaan.. contohnya seperti projek PR1MA, RUMAWIP, dll Harganya lebih murah jika dibandingkan dengan hartanah sekitar iaitu sekitar RM300k sahaja bag...