SELAMAT DATANG KE BLOG PERSONAL KHAIRULNAWAWI

 “Dalam dunia bisnes, bukan siapa paling bijak yang menang, tapi siapa yang paling cekap guna peluang & resources yang ada.” Malam ni saya bantu seorang sahabat perunding hartanah yang buntu nak dapatkan harga pasaran.  Dalam masa singkat, kita dapat buat analisa dan beliau sendiri belajar satu benda baru — analisa listing dan semakan reasonable selling price Apa yang saya nak tekankan? Sebagai usahawan, kita kena: ✔️ Cekap guna tools & maklumat yang ada ✔️ Tahu bertanya bila tak tahu ✔️ Kreatif selesaikan masalah ✔️ Sentiasa ada jiwa untuk bantu dan dibantu Dan paling penting — jangan jalan sorang-sorang dalam bisnes. Kita naik sama-sama! Alhamdulillah, team kami baru sahaja dinobatkan sebagai Top Team 2024 (2nd Runner-Up) untuk Secondary Market di IQI Prestige. Bukti usaha dan semangat berpasukan membuahkan hasil. Keep on fighting 🔥🔥🔥‼️ Yang penting: Terus belajar, terus beri nilai, dan terus bergerak! #TeamworkMakesTheDreamWork #RealEstateJourney #IQIRealty #Bisn...

 🏠 Thinking of buying your first home? Subsale properties might just be the hidden gem you’ve been overlooking! 👀 Find out why it could be the smarter choice 👇 #Propertypedia #IQIGlobal #Subsale101 #HomeBuyingTips #IQIGlobal #RealEstate Sr Khairulnawawi MRISM Principal | Reg. Estate Agent E3145 IQI Realty Sdn Bhd 0125414096

Senang ke nak dapatkan Sr @ ahli penuh (Member) RISM ? Ok macam biasa dengan bantuan chatgpt aku cuba buatkan ringkasan berdasarkan dokumen “PROPERTY SURVEYING DIVISION: FLOWCHART FOR MEMBERSHIP ENTRY” dari RISM (Royal Institution of Surveyors Malaysia) , berikut ialah huraian dan perjalanan seorang Registered Estate Agent (REA) untuk mendapatkan keahlian sebagai Member (M) dalam RISM , khususnya di bawah Property Surveying Division: 1. Kelayakan Asas (Eligibility) Seorang Registered Estate Agent (REA) boleh memohon keahlian sebagai Member RISM sekiranya memenuhi syarat-syarat berikut:  • Telah berdaftar sebagai REA dengan BOVAEP (Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta).  • Mempunyai sekurang-kurangnya 5 tahun pengalaman kerja berkaitan Property Surveying selepas berdaftar sebagai REA.  • Memiliki ijazah yang diiktiraf dan diakreditasi oleh MQA atau setara. Jika syarat ini dipenuhi, REA tersebut akan:  • Dikecualikan daripada menduduki Pep...

Tadi saya nampak pelan topo yg dikongsikan oleh sifu george.. jadi saya saja tanya chatgpt untuk buatkan projection dan analisis pembangunan..  dari sini mungkin membantu saya semasa berunding harga dengan owner tanah jika beliau ingin menjual tanah tersebut. Orait.. dengan bantuan chatgpt mari kita cuba.. Dalam pelan topo ni kita boleh buat analisis pembangunan melalui maklumat yang ada seperti : 1. Garis Kontur 2. Jarak Antara Garis Kontur 3. Bentuk Permukaan 4. Skala 5. Lokasi . . Cadangan Pembangunan : Zon A (Tengah kiri – Bukit sederhana tinggi) Ketinggian: ±50–70 meter Cadangan:  • Rumah banglo bertingkat / eksklusif  • Villa percutian / rumah rehat  • Lokasi sesuai untuk pembangunan berkonsepkan pemandangan menarik (view lot)  • Perlukan sedikit kerja tanah, tapi masih boleh dibangunkan secara ekonomik ⸻ Zon B (Tengah – Cerun sederhana) Ketinggian: ±30–50 meter Cadangan:  • Rumah berkembar / rumah banglo padat  • Komuniti berpagar (gated & g...

IQI Prestige Award 2025 : Alhamdulillah & Syukur yang tak terhingga 🥹🤲🏻 Hari ini saya ingin kongsikan satu pencapaian yang sangat bermakna buat diri saya – Million Dollar Award – Secondary Market (Platinum Achievers) bagi tahun 2024 daripada IQI Realty! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Anugerah ini bukan sekadar pengiktirafan, tapi simbol kepada perjalanan penuh cabaran, usaha keras, doa yang tak pernah putus dan paling penting – sokongan dari ramai insan hebat di sekeliling saya. Pertama sekali, terima kasih yang tak terhingga buat isteri tercinta Puan Azza ❤️ – yang sentiasa ada sebagai tulang belakang, memberi semangat, memahami dan tak pernah jemu menyokong dari awal sampai sekarang. Untuk keluarga tercinta, sahabat-sahabat warga IQI Kenzo Group, IQI IRealty Group & IQI Global – terima kasih atas dorongan, tunjuk ajar dan semangat yang tak pernah padam. Kalian semua sebahagian daripada kejayaan ini. Buat semua client saya yang awesome – yang beri kepercayaan kepada saya untuk bantu dalam urus...